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유찰 2회
📍근린생활시설
의정부지방법원
2024타경89135
경기도 양주시 삼숭동 107-7
1,631,714,600원
799,540,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
198㎡(59.894999999999996평)
₩ 청구액
1,352,735,699원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.06
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서상 등재자는 없으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함.
- 지목은 공장용지로 목록2,3 건물의 부지 및 부속토지로 이용중에 있음
- 제시외 건물 3동 소재함(목록2,3을 연결하는 철골파이프 천막구조 제시외건물 및 목록3 건물 옆 컨테이너 1동 및 샌드위치 판넬 건물 1동)
- 위치 면적 경계 등은 측량 등 별도 확인을 요함
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서상 등재자는 없으며 상가건물임대차현황서상 김치성이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함.
- 출입문에 안내문을 붙여두었음
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서상 등재자는 없으며 상가건물임대차현황서상 김치성이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함.
- 출입문에 안내문을 붙여 두었음
기일 내역
- • 2026.03.19 (10:30)변경799,540,000원
- • 2026.02.12 (10:30)유찰1,142,200,000원
- • 2025.11.20 (10:30)변경1,142,200,000원
- • 2025.10.16 (10:30)유찰1,631,714,600원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자양OO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자박OO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자양OO
- • 배당요구권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭교차로" 동측인근에 위치하고 있으며 본건 인근으로 는 중,소규모 공장, 임야, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황 은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 인접지 대비 대체로 평탄한 유사 사다리형 토지로서 제2종근린생활시설(제조 업소) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호(1) 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,삼숭01), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시 설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
기호(2,3) 공히 일반철골구조 판넬지붕 지상 1층 건물로서, -벽체 : 판넬잇기 마감 등, -창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
기호(2,3) 공히 제조업소(공부상 "제2종 근린생활시설(제조업소)") 로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물 (ㄱ)-(ㄴ)이 소재하며 이해관계인 부재 등으로 인하여 외관상 개략적으로 평가하 였는바, 정확한 소유관계 및 면적 등은 경매진행시 참고바람.(별첨 "지적 및 건물개황도" 참 조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임. 2. 기타참고사항 : 없음.