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유찰 3회
🏬오피스텔
의정부지방법원
2024타경88774
경기도 동두천시 장고갯로 261, 에이동 2층 202호
353,000,000원
121,079,000원
66%
(유찰 3 회)
매각물건명세서
감정평가서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
68.19㎡(20.63평)
건물면적
104.18㎡(31.51445평)
₩ 청구액
2,662,000,727원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.10.30

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 등재자도 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 안내문을 현관문에 부착하였음.

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 등재자도 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 안내문을 현관문에 부착하였음.

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 등재자도 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 안내문을 현관문에 부착하였음.

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 임차인 노현주 세대가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 등재자도 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 안내문을 현관문에 부착하였음.

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 임차인 이은화 세대가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 등재자도 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 안내문을 현관문에 부착하였음.

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 등재자도 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 안내문을 현관문에 부착하였음.

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 임차인 노현주 세대가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 등재자도 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 안내문을 현관문에 부착하였음.

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 등재자도 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 안내문을 현관문에 부착하였음.

기일 내역
    당사자 내역
    • • 채권자
      케OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OO
    • • 임차인
      노OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      안OO
    • • 근저당권자
      윤OO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      서OOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      동OOO
    • • 교부권자
      대OOOO OOO
    • • 배당요구권자
      근OOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 동두천시 보산동 소재 ‘보산동행정복지쎈타’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독구택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거 밀집지대임.

    교통상황

    본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "보산역"이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건의 제에이동 제2층 제201호 외 10개호로서 외벽 : 석재패널 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임.

    이용상태

    오피스텔 및 다세대주택으로 이용중임.-- 각 호별 세부 이용상황은 "내부구조도" 참조 바람.

    설비내역

    급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접 토지와 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택의 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본 단지 북동측으로 로폭 약 20 미터의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    대부분 공실이며 임대여부는 미상임.

    의견 및 질문 (0)

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