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유찰 5회
🏘️다세대
의정부지방법원
2024타경88286
경기도 의정부시 경의로 108, 9층 913호 (의정부동,의정부역한양수자인파크뷰)
83,000,000원
13,950,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
46,480,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏘️다세대
토지면적
2.1707㎡(0.65663675평)
건물면적
14.5384㎡(4.397866평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.28
현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 유하연 세대가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:30)예정13,950,000원
- • 2025.12.04 (10:30)유찰19,928,000원
- • 2025.10.30 (10:30)유찰28,469,000원
- • 2025.09.25 (10:30)유찰40,670,000원
- • 2025.08.21 (10:30)유찰58,100,000원
- • 2025.07.17 (10:30)유찰83,000,000원
당사자 내역
- • 신청인망 OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 신청인겸소유자망 OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인유OO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자노OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경의초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지형 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물 내 제9층 제913호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감 창호: 하이새시 창호 등 마감 입니다.
이용상태
도시형생활주택으로 이용 중 입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 소화전 설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형 토지로서, 도시형생활주택(원룸형주택)숙박시설(생활숙박시설)근린생활시설의 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
본건의 북측으로 약 20m 및 동측으로 24m 의 포장도로에 접해있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
189,428,571원
평균매각가
104,634,557원
매각가율
56%
평균유찰횟수
6.4회