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유찰 9회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2024타경87627
경기도 포천시 소흘읍 초가팔로 49-30, 이동 3층 303호 (가온리즈빌)
181,000,000원
5,114,000원
97%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
92,310,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
55.27㎡(16.719175평)
건물면적
50.56㎡(15.2944평)
₩ 청구액
175,747,610원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.14
- 전입세대확인서 결과 등재된 내역이 없고,
- 현장에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 따라서 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:30)예정5,114,000원
- • 2026.03.04 (10:30)유찰10,435,000원
- • 2026.01.28 (10:30)유찰14,907,000원
- • 2025.12.24 (10:30)유찰21,295,000원
- • 2025.11.19 (10:30)유찰30,421,000원
- • 2025.10.15 (10:30)유찰43,458,000원
- • 2025.09.10 (10:30)유찰62,083,000원
- • 2025.08.06 (10:30)유찰88,690,000원
- • 2025.07.02 (10:30)유찰126,700,000원
- • 2025.05.28 (10:30)유찰181,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 압류권자도OOOO
- • 압류권자계OOOO
- • 교부권자포OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자예OOOO
- • 교부권자도OOOO
- • 교부권자계OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 "갈월중학교"남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건내 3층 303호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등 창 호 : 샤시 창호 임.
이용상태
다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 등)으로 이용중임
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : - .
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
187,818,182원
평균매각가
91,081,810원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.5회