신건
🏢아파트
의정부지방법원
2024타경87337
경기도 의정부시 오목로 9, 203동 2층 203호 (용현동,현대아파트)
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:30)D-8
247,000,000
247,000,000
신건
AI 예상낙찰가
167,960,000(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.16(7.91평)
건물면적
59.445(17.9821125평)
₩ 청구액
80,632,458원
현장조사서
조사일 :
2024.10.07

부동산의 현황 기재사항과 같음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 다세대주택, 연립주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "탑석역" 이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 22층 건내, 제2층 제203호로서, 외벽:몰탈위페인팅마감, 창호:샷시 창호임.

이용상태

아파트(방3,주방,거실,욕실,발코니 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(솔뫼중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)). ■ 일련번호 2) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(솔뫼중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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