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유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2024타경87276
경기도 의정부시 호동로 72, 204동 9층 905호 (호원동,호원가든2차아파트)
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:30)D-25
319,000,000원
223,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
220,109,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.90㎡(7.23평)
건물면적
59.76㎡(18.077399999999997평)
₩ 청구액
207,502,744원
현장조사서
조사일 :
2024.10.12
부동산의 현황 기재사항과 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "범골역"남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 의정부경전철 "범골역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
건물의 구조
1997년 10월에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평지붕 24층건내 9층 905호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
이용상태
후첨 "내부 구조도" 참조.
설비내역
기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 광평수 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 전체로 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2019-01-02) , 소로2류(폭 8m-10m)(2022-06-24)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-06-30)(저촉), 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
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