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유찰 7회
🌳임야
우선매수신고
맹지
의정부지방법원
2024타경87245
경기도 포천시 영북면 운천리 산20-1
52,219,000원
4,301,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
15,143,509원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,040,223원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.14
- 본건 토지의 도로명주소(포천시 영북면 영북로118번길 15-19) 전입세대확인서 상 건외 손종식이 등재되어 있으나
- 현장조사 시 만난 손종식은, 자신은 포천시 영북면 영북로118번길 15-15 소재 주택에 거주하고 있고, 상기 도로명주소 상 창고 및 자신이 거주하는 주택은 본건 토지에서 분필된 토지로서 본건 토지와는 관계가 없다고 진술함
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:30)예정4,301,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰6,144,000원
- • 2026.03.03 (10:30)유찰8,777,000원
- • 2026.01.27 (10:30)유찰12,538,000원
- • 2025.12.23 (10:30)유찰17,911,000원
- • 2025.11.18 (10:30)유찰25,587,000원
- • 2025.10.14 (10:30)유찰36,553,000원
- • 2025.09.02 (10:30)유찰52,219,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김O
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자우OO
- • 공유자강OO
- • 공유자임OO
- • 공유자고OO
- • 공유자이OO
- • 공유자노OO
- • 공유자오OO
- • 공유자장OO
- • 공유자김OO
- • 공유자최OO
- • 공유자유OO
- • 공유자고OO
- • 공유자고OO
- • 공유자이OO
- • 공유자정OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자민OO
- • 공유자김OO
- • 공유자최OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자추OO
- • 공유자이OO
- • 공유자캐OO OOO
- • 공유자김OO
- • 공유자최OO
- • 공유자남OO
- • 공유자박OO
- • 공유자임OO
- • 공유자오OO
- • 공유자신OO
- • 공유자이OO
- • 공유자나OO
- • 공유자인OO
- • 공유자김OO
- • 공유자천OO
- • 공유자유OO
- • 공유자주OOO OOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자오OO
- • 공유자이OO
- • 공유자중OO OOO
- • 공유자권OO
- • 공유자안OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO(OOO)
- • 교부권자분OOOO
- • 교부권자군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 영북면 운천리 소재 "영북고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 면소재지 내 야산지대로서 제반 주변환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량접근은 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함
형태 및 이용상태
부정형의 서향 완경사지로서 자연림 임야임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2018-10-31), 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(2024-01-25) (북부지역), 학교(영북고등학교)(저촉), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 상대보호구역, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역.
제시목록 외의 물건
본건 서측으로 군시설 벙커가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
671,686,343원
평균매각가
166,212,143원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4회