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유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2024타경87047
경기도 의정부시 송양로 46, 708동 27층 2704호 (낙양동,의정부민락푸르지오)
467,000,000원
326,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.8920㎡(15.39483평)
건물면적
84.86㎡(25.67015평)
₩ 청구액
252,844,945원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.02
채무자 겸 소유자의 배우자 장은영에 의하면 다른 임차인은 없고 채무자 겸 소유자 세대가 본건 부동산을 점유하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 채무자 겸 소유자 세대만 등재되어 있음. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 1층 소재 본건 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:30)변경326,900,000원
- • 2026.01.13 (10:30)유찰467,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자의OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 근린공원 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층중 27층 2704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트(별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(민락고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -