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신건
🏢아파트
의정부지방법원
2024타경86648
경기도 의정부시 외미로 64, 205동 6층603호 (호원동,회룡역풍림아이원)
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:30)D-8
503,000,000원
503,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
342,040,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.44㎡(12.53평)
건물면적
84.99㎡(25.709474999999998평)
₩ 청구액
546,875,121원
현장조사서
조사일 :
2024.09.26
부동산의 현황 기재사항과 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡역" 서쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 1호선, 의정부경전철 "회룡역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트 경사지붕 17층 중 6층 603호로서 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감 등 내벽;벽지도배, 타일붙임 창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨.
이용상태
아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역
난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(2023-07-06)(접합), 상대보호 구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부호원초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계;미상임.
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