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유찰 3회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2024타경86594
경기도 포천시 신북면 가채리 830-20 유에스엔에스빌라 101동 5층503호
108,000,000원
37,044,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
33.1㎡(10.01275평)
건물면적
55.15㎡(16.682875평)
₩ 청구액
74,163,252원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.08
- 전입세대확인서 상 임차인 박경수 세대가 등재되어 있음
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:30)예정37,044,000원
- • 2026.03.26 (10:30)유찰52,920,000원
- • 2026.02.19 (10:30)유찰75,600,000원
- • 2026.01.15 (10:30)유찰108,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 임차인박OO
- • 임차권자최OO(OOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 <유에스엔에스빌라> 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
교통상황
본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층건내 503호(101동)으로서 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재마감 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 주거용건부지임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 18 미터 내외의 도로, 본건 남서측으로 노폭 약 6 미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-11-02)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-09-27)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -