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유찰 10
🏬오피스텔
의정부지방법원
2024타경86327
경기도 의정부시 시민로122번길 59-7, 12층 1202호 (의정부동,현대탑캐슬)
210,000,000
5,933,000
97%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
94,500,000(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.16(1.86평)
건물면적
43.632(13.19868평)
₩ 청구액
172,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.09.27

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 등재자도 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 본건 세대출입문에 부착하여 두었음.

기일 내역
  • 2026.06.11 (10:30)예정
    5,933,000원
  • 2026.05.07 (10:30)유찰
    8,475,000원
  • 2026.04.02 (10:30)유찰
    12,107,000원
  • 2026.02.26 (10:30)유찰
    17,295,000원
  • 2026.01.22 (10:30)유찰
    24,707,000원
  • 2025.12.04 (10:30)유찰
    35,295,000원
  • 2025.10.30 (10:30)유찰
    50,421,000원
  • 2025.09.25 (10:30)유찰
    72,030,000원
  • 2025.08.21 (10:30)유찰
    102,900,000원
  • 2025.07.17 (10:30)유찰
    147,000,000원
  • 2025.06.12 (10:30)유찰
    210,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOO
  • 교부권자
    의OOO
  • 임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동에 소재하는 "경의초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설과 상업시설이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위 여건은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "의정부역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 건물 내 제12층 제1202호로서(사용승인일:2019.08.26) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(경의초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
181,500,000
평균매각가
78,042,800
매각가율
45%
평균유찰횟수
4.8

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