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신건
🏢아파트
의정부지방법원
2024타경86082
경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 408동 13층 1303호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:30)D-8
301,000,000원
301,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
225,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.52㎡(15.59평)
건물면적
93.01㎡(28.135525평)
₩ 청구액
18,386,289원
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
현장방문시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서에는 최의연, 김영희가 주민등록등재되었다가 말소되었고, 현재 등재된자 없으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 안내문을 게시하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 <고암중학교> 남측에 위치하며 주위는 아파트단지,초,중고등학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하는 등 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 아파트 단지 주변으로 버스정류장과 북서측 근거리로 덕정역(1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
본건 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지상20층 건 내 제408동 제1303호(사용승인일:2001.06.11) 외벽: 몰탈위 페인트마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사) 창호: 하이섀시창호 등으로 마감되었음.
이용상태
아파트(방4, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 옥내소화전, 주차장, 승강기, 방송설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
아파트 부지로 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 주변으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있고, 남동측 근거리로 3번국도와 북동측 원거리로 수도권제2순환고속도로(파주-양주) 양주IC가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발:덕정1지구), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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