유찰 1
🏢아파트
의정부지방법원
2024타경85553
경기도 동두천시 강변로 160, 101동 20층2003호 (송내동,송내아이파크)
364,000,000
254,800,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
258,440,000(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
73.39(22.20평)
건물면적
123.762(37.438005평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.09.12

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록 등본과 같이 채무자겸 소유자가 등재되어 있는 외에 다른 등재자가 없어 채무자겸 소유자 이외에 다른 점유자가 없는 것으로 조사하였으나 정확한 것은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 출입문에 부착하였음.

기일 내역
  • 2026.07.02 (10:30)예정
    254,800,000원
  • 2026.05.28 (10:30)유찰
    364,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    하OOOOOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 교부권자
    동OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내초등학교" 서측 인근에 위치하며 인근일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교등이 소재하며 주위환경 무난시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철1호선 "지행역"이 소재하며 일반적인 대중교통사정 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평스라브, 경사스라브지붕 21층건내 20층 2003호로서2005년 7월 22일 사용승인 되었으며 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤시 이중창호임.

이용상태

아파트로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

급탕 및 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평탄한 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽의 소로 및 중로를 이용함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
156,538,462
평균매각가
109,300,738
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.8

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