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    유찰 2회
    📍동물및식물관련시설
    농지취득
    맹지
    의정부지방법원
    2024타경85119
    경기도 양주시 백석읍 가업리 454
    3,080,200,000원
    1,509,298,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍동물및식물관련시설
    토지면적
    -
    건물면적
    518.04㎡(156.7071평)
    ₩ 청구액
    880,604,639원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.09.03

    현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함.

    현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서 및 상가건물 임대차 현황서에 각 등재된 임차인은 없으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함.

    현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함.

    현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함.

    현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함.

    현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함.

    현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함.

    현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함.

    현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함.

    현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 목록10토지는 목록2 및 목록11 축사 부지로 이용된 것으로 보이고 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함.

    현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서 및 상가건물 임대차 현황서에 각 등재된 임차인은 없으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함.

    기일 내역
    • • 2026.05.06 (10:30)예정
      1,509,298,000원
    • • 2026.04.01 (10:30)유찰
      2,156,140,000원
    • • 2026.02.25 (10:30)유찰
      3,080,200,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      광OOOOOOO
    • • 소유자
      김OO
    • • 채무자겸소유자
      최OO
    • • 근저당권자
      서OO
    • • 압류권자
      양OO
    • • 압류권자
      의OOOOO
    • • 교부권자
      건OOO OOOO
    • • 교부권자
      의OOO
    • • 지상권자
      광OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 양주시 백석읍 가업리 소재 ‘가업2리마을회관’북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 축사, 중소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황은 대체로 무난시 됨.

    형태 및 이용상태

    본건 공히 부정형의 토지로, 기호(1),(3),(7): 전(묵전), 나지 등의 상태임. 기호(4),(6): 임야 등의 상태임. 기호(5): 현황 도로 및 토지임야 등의 상태임. 기호(8): 도로부지임. 기호(9),(10): 동물관련시설 건물 부지, 전 등임.

    인접 도로상태

    기호(1),(3),(5): 북측으로 포장도로에 접함. 기호(4),(7): 도로부지인 기호(8)에 접함. 기호(6),(9),(10): 지적상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 출입함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(4): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(5): 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(6): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(7): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(8): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(9): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(10): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

    제시목록 외의 물건

    별첨 "사진용지" 및 "지적및건물개황도"참조바람.

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 등은 미상임.

    건물의 구조

    철파이프조 스레이트지붕 단층 동물관련시설로, 건축물대장상 1994.09.26일자로 사용승인을 득하였고, 내,외벽: 덮개마감 등

    이용상태

    공부상 동물관련시설로, 현황 창고 등의 상태임.

    설비내역

    --

    부합물 및 종물

    별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"등 참조바람.

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 등은 미상임.