0 / 33
유찰 2회
🏬근린생활시설
의정부지방법원
2024타경83991
경기도 양주시 옥정동로7길 91, 5층501호 (옥정동,주건축물제1동)
2,652,000,000원
1,299,480,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
29.158㎡(8.820295평)
건물면적
70.72㎡(21.392799999999998평)
₩ 청구액
2,060,556,328원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.16
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 윤정민이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- 출입문에 안내문을 붙여 두었음
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 윤정민이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- 출입문에 안내문을 붙여 두었음
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 윤정민이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- 출입문에 안내문을 붙여 두었음
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 윤정민이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- 출입문에 안내문을 붙여 두었음
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 윤정민이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- 출입문에 안내문을 붙여 두었음
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 윤정민이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- 출입문에 안내문을 붙여 두었음
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 김영주가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- 출입문에 안내문을 붙여 두었음
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대열람 및 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 출입문에 안내문을 붙여두었음
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 윤정민이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- 출입문에 안내문을 붙여 두었음
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문 부재) 점유관계를 알 수가 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서상 윤정민이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
- 출입문에 안내문을 붙여 두었음
기일 내역
- • 2026.02.19 (10:30)변경1,299,480,000원
- • 2026.01.15 (10:30)유찰1,856,400,000원
- • 2025.11.27 (10:30)유찰2,652,000,000원
당사자 내역
- • 채권자의OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자포OOOOOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자송OO
- • 압류권자양OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 가처분권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정호수도서관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 집합상가, 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.
건물의 구조
기호(가-차) 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상18층 건물 내 제5층 제501호 - 제510호로서, (사용승인일 : 2022년 06월 15일) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등.
이용상태
기호(가-바) : 6개 호수 공히 호별 구분 없이 제2근린생활시설(학원)으로 이용중임. 기호(사-차) : 4개 호수 공히 호별 구분 없이 제2근린생활시설(학원)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 소방시설, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -