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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
의정부지방법원
2024타경83793
강원특별자치도 철원군 서면 와수리 1133-53
65,280,000원
36,557,000원
44%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
109,594,517원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.23
- 덧붙인 도로명 주소 전입세대확인서 상 임차인 장순자 세대가 등재되어 있으며
- 본건 토지 지상에 제시외 건물인 주택 및 창고, 위험물저장소가 각 소재하는 바,
- 주택 및 창고는 소유자가 건의 전의남이고, 위험물저장소는 소유자가 건의 김주옥임(일반건출물대장 참조)
- 현장조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차인장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별지치도 철원군 서면 와수리 소재 "와수초등학교" 동쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전) 등으로 형성되어 있음.
교통상황
서쪽 1133-86 토지를 통하여 소형 차량접근 용이하며 버스정류장에서 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로 인접토지와 등고 평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동쪽으로 노폭 약 2- 3미터 비포장 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(2021-04-28)(행정위탁구역 고도완화(15→45m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 지적개황도와 같이 기호 ㄱ) - 기호 ㅅ)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.