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유찰 2회
🌳전
농지취득
의정부지방법원
2024타경82615
경기도 포천시 신북면 삼정리 327
583,510,000원
285,920,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
61,493,698원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.01
현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였고, 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인을 요함
목록 1. 기재와 같음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:30)예정285,920,000원
- • 2026.03.17 (10:30)유찰408,457,000원
- • 2026.02.10 (10:30)유찰583,510,000원
당사자 내역
- • 채권자윤OO
- • 채무자유OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자서OO
- • 교부권자포OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 신북면 삼정리 소재 "허브아일랜드" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접 토지와 대체로 평탄하며 기호 1은 주거나지, 기호 2는 전(텃밭 및 휴경지 등)으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 2 토지 내 서측으로 폭 약 3미터의 비포장도로가 개설되어 있으며, 기호 1은 지적상 도로에 접하나, 미개설 상태로서 현황은 기호 2 토지를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역), 제한보호구역(73사단-제한보호구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 소하천(2018-11-02)(삼정천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 제한보호구역 (73사단-제한보호구역(15m 위탁지역)), 제한보호구역(73사단-제한보호구역(협의 지역)), 배출시설설치제한지역, 소하천구역, 성장관리권역.
제시목록 외의 물건
기호 2 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 캠핑시설(카라반, 텐트 등)이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -