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유찰 4회
🏬근린생활시설
특별매각조건
의정부지방법원
2024타경78982
경기도 의정부시 민락로 195, 2층240호 (민락동,민락2지구중흥에스-클래스트와이스)
300,000,000원
72,030,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
19.0282㎡(5.7560305평)
건물면적
64.67㎡(19.562675평)
₩ 청구액
209,477,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.07
부동산표시 기재사항 및 첨부서면과 같음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인박OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근 도로변으로 버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건내 제2층 제240호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 40m, 남서측으로 노폭 약 35m, 북동측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-01-12)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.