매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 현장 조사 시 임차인 회사인 (주)튜브플러스 직원(이사 김창기) 참여하에 조사하였으며, (주)튜브플러스 이외 다른 임차인이나 거주자는 없다고 진술
- 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음
- 전입세대확인서에 등재자 2명 있음
- 상가건물임대차 현황서에 (주)튜브플러스와 다른 임차인이 등재되어 있음
- • 2026.05.06 (10:30)변경1,398,550,000원
- • 2026.04.01 (10:30)변경1,398,550,000원
- • 2024.12.11 (10:30)변경1,398,550,000원
- • 2024.11.06 (10:30)유찰1,997,928,000원
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인(주)OOOOO
- • 임차인양OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자양OO
본건은 경기도 양주시 은현면 하패리 소재 "상패초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 포천시의 외곽지역임.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
2필 일단지로 부정형인 토지로서 공업용건부지로 이용중이고 일부는 현황 "도로"임.
서측으로 세로와 접하며 도로상태는 보통임.
기호 2(하패리 743-4) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현15), 가축사육제한구역(2023-08-16)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 3(하패리 744-24) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현15), 가축사육제한구역(2023-08-16)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-08-16)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
없음.
본건의 일부는 현황 "도로"임.
임대관계는 미상임.
기호 1(가) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서 외 벽 - 샌드위치판넬 등 내 벽 - 샌드위치판넬, 벽지마감, 타일마감 등 바 닥 - 에폭시마감, 타일마감, 장판깔기 등 창 호 - 하이창호 등임. 기호 1(나) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 벽 체 - 판넬마감 등 내 벽 - 타일마감 등 바 닥 - 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
기호 1(가) - 1층 : 공장 2층 : 사무실 및 기숙사 등 기호 1(나) : 화장실
일부에 급배수 및 위생설비 되어 있으며 2층 기숙사에 난방설비 등이 되어 있음.
후첨 "지적개황도", "건물개황도" 등과 같이 일부 소재함.
1. 기호 1(가)는 귀제시목록상 단층이나 실제 2층임. 2. 본건은 귀제시목록상 "하패리 743-4, 744-24, 744-26, 744-27" 4개 지상에 소재하나 합병되어 일반건축물대장상에는 "하패리 743-4,744-24" 2개 지상에 소재함. 3. 기호 1(나)건물의 공부상 면적(10.08㎡)과 실제면적(약26㎡)이 현저하게 차이가 있는 바 실측면적으로 사정하여 평가하였으니 유의하시기 바람.
1. 임대관계는 미상임. 2. 본 건물은 건축물대장상 위반건축물로 표시되어 있으니 경매시 유의하시기 바람. (건축과-39393호에 의거 위반건축물 기재 (행위년도 : 2004-2025, 위반내용 : 공장 606㎡ 불법증축)