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0 / 23
유찰 2
🌳
농지취득
의정부지방법원
2024타경7317
경기도 포천시 군내면 상성북리 315
202,710,000
99,328,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
119,598,900(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
247,279,255원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.01.15

현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

목록 1. 기재와 같음

기일 내역
  • 2026.06.11 (10:30)예정
    99,328,000원
  • 2026.05.07 (10:30)유찰
    141,897,000원
  • 2026.04.02 (10:30)유찰
    202,710,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    권OO
  • 근저당권자
    황OO
  • 가압류권자
    이OOO OOOO
  • 압류권자
    포OOOO
  • 압류권자
    포OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 지상권자
    포OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

◆기호(1): 본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "일신아파트" 북서측 인근에 위치하며 인근은 자연취락, 전원주택지 및 전답, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨. ◆기호(2): 본건은 경기도 포천시 군내면 상성북리 소재 "상성북2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 인근은 전답 농경지, 소규모 공장시설 및 농가주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난시 됨.

교통상황

◆기호(1): 차량 출입가능하며 인근 대중교통 수단의 수준으로 보아 교통사정 보통시됨. ◆기호(2): 본건은 맹지이나 인근까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

◆기호(1): 인접 대비 등고평탄한 세장형의 "전기타"임. ◆기호(2): 인접 대비 저지의 부정형의 "묵전" 상태임.

인접 도로상태

◆기호(1): 본건 북측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. ◆기호(2): 인접토지를 경유하여 진입이 가능한 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

◆기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역),가축사육제한 구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ◆기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

◆기호(1,2): 해당사항 없음.

공부와의 차이

◆기호(1): 해당사항 없음. ◆기호(2): 공부상 지목은 답이나 현황은 "묵전" 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

◆기호(1,2): 해당사항 없음.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
238,084,550
평균매각가
129,770,278
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.4

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