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유찰 2회
📍도로
법정지상권
의정부지방법원
2024타경6390
경기도 양주시 은현면 운암리 338-1
6,044,318,400원
2,961,716,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
983,260,273원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.13
- 현장에서 임차인 회사 직원(부장:손원기)을 만나 현황조사 개요를 설명하고 참여하에 조사하였으며, 안내문을 교부함
- 직원에 의하면 도로 부분을 제외한 모든 토지와 건물을 임차하여 사용하고 있다고 함
- 상가건물임대차 현황서에 임차인이 등재되어 있고, 전입세대확인서와 외국인체류확인서에 등재 내역 없음
- 목록 1. 기재내역과 같음
- 목록 1. 기재내역과 같음
- 목록 1. 기재내역과 같음
- 목록 1. 기재내역과 같음
- 목록 1. 기재내역과 같음
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:30)변경2,961,716,000원
- • 2026.01.27 (10:30)유찰4,231,023,000원
- • 2025.12.23 (10:30)유찰6,044,318,400원
- • 2025.11.18 (10:30)변경6,504,218,400원
당사자 내역
- • 채권자양OO
- • 채권자양OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOO
- • 임차인이OO
- • 임차인박OO(OOOOOOO)
- • 근저당권자양OOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자주OOO OO
- • 교부권자양OO
- • 유치권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 은현면 운암리에 위치하며, 주위는 공장, 임야, 전 등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1)(5)은 부정형으로 건부지 등으로 이용중이며, 기호(4)(8)(9)은 부정형으로 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
인접도로를 통해 본건으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 등임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
본건 건물의 구조는 일반철골구조임.
이용상태
창고용 등으로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생설비, 배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
감정평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견, 토지건물감정평가명세표, 건물개황도, 사진 용지 등 참조
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.