본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "만가대마을회관" 남측 인근에 위치하며, 인근으로 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

본건 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중입니다.

본건 필지 북동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다.

기호 1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-01-24)(만가대), 제한보호구역(위탁지역 8M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

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철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, (사용승인일 : 2023.03.22.) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 인조대리석 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 벽지 및 새시 마감, 내부인테리어 마감, 타일 마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등입니다.

본건의 공부상 용도는 단독주택(다가구주택)입니다.

본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 및 도시가스 설비 등이 구비되어있습니다.

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본건의 임대관계 확인은 현장조사 시 이해관계인의 부재, 폐문, 비협조 등으로 별도로 조사치 못하였으니, 경매 진행 시 필히 재확인 바랍니다. 본건 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조는 건축물대장상 등록된 건축물현황도면 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.