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유찰 4회
🏬기타복합용건물
의정부지방법원
2024타경1357
경기도 양주시 화합로1710번길 12, 5층525호 (옥정동,양주옥정듀클래스1)
436,000,000원
104,684,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬기타복합용건물
토지면적
47.1113㎡(14.25116825평)
건물면적
114.15㎡(34.530375평)
₩ 청구액
914,666,082원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.03.20
- 현지 방문시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황서상 등재자가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 출입문에 안내문을 붙여두었음
- 현지 방문시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황서상 등재자가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 출입문에 안내문을 붙여두었음
- 현지 방문하여 임차인 주식회사 에이치앤에스컴바인의 직원 서은혜를 만나 회사 사무실로 이용중이며 다른 점유자는 없다고 진술하여 안내문을 교부하였음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정104,684,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰149,548,000원
- • 2025.07.16 (10:30)변경149,548,000원
- • 2025.06.11 (10:30)유찰213,640,000원
- • 2025.05.07 (10:30)유찰305,200,000원
- • 2025.04.02 (10:30)유찰436,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인주OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자건OOO OOOOO
- • 배당요구권자양OOOOOOOOOOOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "천보초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 근린생활시설, 개발중인택지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사항은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 지하2층/지상5층 중 5층 553호(기호 1) 및 5층 524호(기호 2)와 5층 525호(기호 3)로서(사용승인일:2022.07.27) 외벽: 커튼월 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 페어글래스 창호임.
이용상태
지식산업센터임.(도시형공장))
설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 지식산업센터(도시형공장) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 4차선 포장도로, 남측 및 동측으로 2차선 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보전지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -