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유찰 1회
📍기타
의정부지방법원
2024타경1234
경기도 양주시 은현면 용암리 693-4
687,790,008원
337,017,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
467,371,892원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.19
- 목적물에 대한 현황조사차 방문하여 소유자 유제혁을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음
- 전입세대확인서 등재자가 없음
- 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 김진영은 소유자에 의하면 무상 임차인이라고 함
목록 1. 내용과 같음
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정337,017,000원
- • 2026.02.24 (10:30)유찰687,790,008원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 가처분권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 "서정대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 주택, 서정대학교, 근린시설 등으로 형성된 소규모 공장지대임.
교통상황
인근 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 인접 도로와 평탄하며, 공업용건부지 및 일부 ‘도로’부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 동측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용암1지구), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 소하천구역(탑골천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적개황도’ 참조.
공부와의 차이
공부상 지목은 ‘공장용지’이나, 현황 일부는 ‘도로’로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상. 기타: 대상토지중 일부는 ‘도로’로 이용중인 것으로 판단되고, 서측으로 하천과 접하여 있어 포락된 부분이 있을 수 있으니 이해관계인은 확인 및 유의바람.
건물의 구조
일련번호(가,나) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 판넬마감 바닥: 에폭시,하드너마감 등 창호: 하이새시 창호. 일련번호(다) :철골조 및 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 판넬마감 바닥: 콘크리트미장마감 등 창호: 하이새시 창호.
이용상태
공업용건물로 이용중임. (후첨 ‘건물이용상황 및 임대상황’ 참조).
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
후첨 ‘지적개황도’ 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상. 기타: 해당사항 없음.