목록 5. 공장건물의 진입도로로 사용중
목록 5. 공장건물의 진입도로로 사용중
목록 5. 공장건물의 진입도로로 사용중
목록 5. 공장 건물의 부지로 사용중이며, 임차인 현황은 목록 5.와 같음
- 현장에서 소유자(채무자)나 점유자 또는 임차인을 직접 만나지 못하였고, 공사중인 관계자를 만나 건물의 점유 및 임차 관계를 확인하니 잘 모른다고 하고, 임차인 연락처를 알려주어 통화를 시도했으나 연락이 안 되어 안내문만 교부하였고, 정확한 점유 및 임차관계는 확인 할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
- 전입세대확인서, 주민등록표등본, 상가건물임대차 현황서 등에 등재된 사람과 회사를 임차인으로 추정하여 임대차관계조사서에 기재함.
- 상가건물임대차 현황서에 미기재된 `주식회사 크라운 팜`이라는 별도 회사 간판이 공장 진입로와 창고건물에 부착되어 있으므로 정확한 점유 및 임차 관계 확인 요함.
- 공장 건물에 `유치권점유중`이라는 플랭카드가 붙어 있으나, 유치권자를 만나지 못하여 유치권의 정확한 내용은 파악이 어려움으로 확인 요함.
본건은 경기도 양주시 남면 구암리 소재 "남면일반산업단지" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 창고 및 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시됨.
기호(1)-(3): 현황 도로임. 기호(4): 남서측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄화한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설(제조업소) 부지로 이용중임.
기호(4): 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로인 기호(1)-(3)을 통하여 인근 도로와 연계됨.
기호(1): 자연녹지지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2015-1392호], 기호(2): 자연녹지지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2015-1392호], 기호(3): 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2015-1392호], 기호(4): 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
없음.
없음.
-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.
일반철골구조 판넬경사지붕 1층 건으로서, -내/외벽: 철골조 및 판넬마감 등, -바닥: 콘크리트 마감 등(탐문), -창호: 샷시 창호 등임.
기호(5)는 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중임.
기본적인 전기설비 및 위생급배수설비 등을 갖추고 있음.
기호(4) 지상 제시외건물㉠,㉡ 소재함. (후첨 "지적및건물개황도 및 사진용지" 참조)
없음.
-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.