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유찰 1회
📍기숙사
의정부지방법원
2023타경86641
경기도 양주시 은현면 예원대학로 44-50외1 (기숙사)
4,160,880,960원
2,912,617,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,747,570,003원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍기숙사
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.01.10
해당 부동산 현장 조사 시 폐문부재로 소유자나 점유자를 만날 수 없어 현관 출입문에 안내문을 부착해 두었으며, 첨부된 전입세대확인서에 의하면 차미자, 김봉철 세대가 등재되어 있어 임차인으로 추정하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:30)예정2,912,617,000원
- • 2026.01.15 (10:30)변경2,912,617,000원
- • 2025.09.11 (10:30)변경2,912,617,000원
- • 2025.08.07 (10:30)유찰4,160,880,960원
- • 2025.01.09 (10:30)변경4,160,880,960원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채권자별OOOOOOO
- • 채무자겸소유자컨OOO OOOO
- • 임차인차OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자안OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
건물의 구조
기호1 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1층/지상3층 건으로서, 외벽:외장석재 마감 등, 내벽:몰탈위페인팅, 벽지 및 타일붙임 마감 등, 바닥:강화마루깔기, 장판지깔기, 일부 타일붙임 마감 등, 창호:샤시 창호 등임.
이용상태
공히 기숙사로 이용중이며, 지1층 : 주차장,기계실, 전기실, 부속창고 등으로 이용중임. 1층 : 기숙사 및 부대시설로 이용중임. 2층-3층 : 기숙사로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 시스템냉난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
본건 건물 옥탑부분에 제시외건물 계단실(㉠,㉡)이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
2,483,236,599원
평균매각가
1,107,754,399원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3회