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유찰 21회
🏘️오피스텔
의정부지방법원
2023타경83055
경기도 의정부시 백석로 13-6, 6층601호 (호원동,은하수아트빌)
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:30)D-11
168,000,000원
1,628,000원
99%
(유찰 21 회)
AI 예상낙찰가
115,919,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️오피스텔
토지면적
25.21㎡(7.63평)
건물면적
41.48㎡(12.547699999999999평)
₩ 청구액
127,563,199원
현장조사서
조사일 :
2023.11.06
현황조사시 참여한 임차인의 배우자에게 본 건 경매절차를 안내하고, `절차안내문`을 교부함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치하여 있으며, 주위 는 아파트, 단독주택, 다세대(빌라), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 환경보통임.
교통상황
인근의 간선도로에 노선버스정류장이 소재하며, 남동측 인근에 의정부 경전철 "범골역"이 소 재하는 등 제반교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 6층 건물내 제6층 제601호로서 외벽 : 외장 석재 붙임. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역) 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.(임대관계는 미상임)
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