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유찰 2회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2023타경81165
경기도 의정부시 평화로272번길 32, 가동 3층 303호 (호원동,일진해피빌)
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:30)D-24
150,000,000원
73,500,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
103,499,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.20㎡(6.72평)
건물면적
47.16㎡(14.265899999999998평)
₩ 청구액
71,665,468원
현장조사서
조사일 :
2023.09.22
현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람 내역에 채무자겸 소유자 이순주 세대만 등재되어 있어 임차인이 없는 것으로 조사하였으나 정확한 것은 알수 없으므로 그 임대차 및 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 현관문에 붙여 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "망월사역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트조, 슬라브지붕 층수 : 지상 5층 건물 내 3층 소재 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)) 등임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
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