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유찰 5회
📍전
재매각
농지취득
의정부지방법원
2023타경79209
경기도 동두천시 상봉암동 142-25
3,178,784,500원
534,258,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
1,366,877,335원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
재매각농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,860,541,548원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.10.18
-본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알수 없어 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:30)예정534,258,000원
- • 2026.02.19 (10:30)매각534,258,000원
- • 2026.01.15 (10:30)유찰763,226,000원
- • 2025.09.11 (10:30)변경763,226,000원
- • 2025.07.03 (10:30)변경763,226,000원
- • 2025.05.29 (10:30)유찰1,090,323,000원
- • 2025.04.24 (10:30)유찰1,557,604,000원
- • 2024.12.05 (10:30)변경1,557,604,000원
- • 2024.10.31 (10:30)유찰2,225,149,000원
- • 2024.09.26 (10:30)유찰3,178,784,500원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자동OOO
- • 공유자주OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자동OOO
- • 지상권자안OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요산역" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철 1호선(소요산역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호1은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거나지로 이용중입니다. 본건 기호2는 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거나지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 기호1은 필지 북측으로 폭 약 13미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있으며, 기호2는 지적상 맹지이나 인접필지(140-1번지)를 통하여 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호 2) 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
본건에 제시외 건물㉠이 소재하나 구조·규모·이용상황 등으로 보아 본건 사용, 수익, 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됩니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호2의 토지는 지적상 맹지이나, 인접필지(140-1번지)를 통하여 출입이 가능합니다.