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유찰 3회
🌳임야
의정부지방법원
2023타경3882
경기도 포천시 창수면 가양리 369-6
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:30)D-8
208,527,000원
71,525,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
25,023,240원(인근 낙찰가율 12% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
105,614,551원
현장조사서
조사일 :
2023.07.20
현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였고, 따라서 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인을 요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 창수면 주원리 소재 "창수면사무소" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 전, 답, 농가주택, 소규모공장 및 창고 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
대체로 북서하향의 부정형 토지로서 토목공사 중 공사 중단 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로와 접하며, 인근에 접한 토지를 통하여 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 건축물 신축 신고 후 토목공사 중 공사 중단된 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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