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유찰 2회
🏢아파트
의정부지방법원
2023타경2513
경기도 의정부시 호국로1346번길 125, 14층1404호
입찰일: 2026년 08월 20일 (10:30)기일 경과
272,000,000원
133,280,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
187,680,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
14.44㎡(4.37평)
건물면적
84.27㎡(25.491674999999997평)
₩ 청구액
153,618,538원
현장조사서
조사일 :
2023.05.23
현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 기재상 채무자 김성회 세대만 등재되어 있어 임차인이 없는 것으로 조사하였으나 정확한 것은 알수 없으므로 그 임대차 및 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 현관문에 붙여 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ‘의정부제일시장’동측 인근에 위치하며, 인근은 음식점 등 각종 상업용부동산 및 소규모 아파트 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, "의정부역" 및 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 지상15층/지하4층 건물 내 14층 1404호로, 외벽: 페인팅 및 외장석 붙임 등 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 토지로, 주상복합 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 상대보호구역(신동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
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