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유찰 1회
🏠단독주택
의정부지방법원
2022타경3199
강원도 철원군 동송읍 이평리 850-82
339,430,500원
237,601,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
148.38㎡(44.884949999999996평)
₩ 청구액
21,919,955원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2022.07.12
- 본건 토지에 도로명주소(철원군 동송읍 이평1로12번길 21)가 등재되어 있고, 전입세대열람내역서 상 이홍구와 이희용 세대가 등재되어 있으며, 현장에서 만난 이희용의 진술에 의하면 이홍구는 자신의 부친이고 자신의 집과 채무자의 집 사이에 하천부지가 있었는데 본건 토지는 하천부지로 보이나 정확한 것은 알지 못한다고 하니 정확한 내역은 별도의 확인이 필요함
본건 토지에 토로명주소(철원군 동송읍 이평1로 12번길 33)가 등재되어 있고, 전입세대열람내역서상 채무자 송민호 세대가 등재되어 있으며, 현장에서 만난 송민호의 진술에 의하면 목록 3 주택을 신축할 때 측량감정을 하였다고 하며, 목록 1 토지에 대해서는 알지 못한다고 하니 정확한 내역은 별도의 확인이 필요함
목록 1 및 목록 2 기재와 같음
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:30)변경237,601,000원
- • 2026.02.25 (10:30)유찰339,430,500원
- • 2023.10.11 (10:30)변경339,430,500원
당사자 내역
- • 채권자염OO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 근저당권자김OOOOOOO
- • 가압류권자염OO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자철OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원도 철원군 동송읍 이평리 소재 "에너지공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 북동측 인근의 동송시외버스 공용터미널의 대중교통시설 이용이 가능함.
형태 및 이용상태
2필지 일단의 부정형상으로 주거용으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 4미터 이상의 아스팔트포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_ 모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 소유자미상의 제시외건물 및 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1)과 기호(2)는 양 지상에 주택이 소재하는, 일단지로 이용중인 것으로 판단됨.
건물의 구조
일반철골구조 기타지붕 2층으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창호임.
이용상태
일반건축물대장상 단독주택임.(내부구조는 건축물대장상 건축물현황도면을 참고하였음)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -