본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "사가정역(7호선)" 동측 인근에 위치함. 주위는 공동주택,근린생활시설,단독주택,업무용빌딩 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 사가정역(7호선)이 소재하고 버스정류장이 소재 하는 바, 제반교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건물 내 제4층 제404호로서 외벽:석재 등 붙임 마감. 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호:샷시창호임.

2020.12.23일자로 사용승인되고, 주거용 오피스텔로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

기본적인 급배수,위생설비,도시가스 난방설비,승강기,소화전설비,시스템에어컨 등을 갖추었음.

3필 1단의 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

<중랑구 면목동 612-7소재> 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(면목지구중심) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.) <중랑구 면목동 612-49소재> 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(면목지구중심) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.) <중랑구 면목동 612-58소재> 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(면목지구중심) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.)

없음.

임대관계는 미상임. 가격시점 현재(주거용)오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 정확한 사용용도 등은 경매참여시 별도의 조사를 요함.