유찰 1회
🏢아파트
서울북부지방법원
2026타경10525
서울특별시 노원구 공릉동 106 공릉해링턴플레이스 309동 제9층 제902호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
1,190,000,000원
952,000,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,273,300,000원(인근 낙찰가율 107% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
64.72㎡(19.58평)
건물면적
134.914㎡(40.811485평)
₩ 청구액
24,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.25
2026.03.25
2026.03.30

덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 천소영의 배우자 김용준 세대, 임차인으로 조사한 김은하 세대가 각 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함(외국인체류확인서 첨부).

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 태랑중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 대단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 6호선 화랑역이 소재하고 버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브 경량철골트러스 박공지붕 15층건물내 9층 902호로 외벽:시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내부:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호:샷시 마감.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 급배수 설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 주차장 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(공릉2택지), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (최종확인은관할교육청에반드시확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.),토지거래계약에관한허가구역 (용도: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...