본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "효문중학교" 동측 근거리에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 일반 주택지대임.

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용의 편의 도는 무난함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제503호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감, 창호 : 샷시 이중 창임.

다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

가장형의 평탄한 토지로 다세대주택 건부지 임.

본건은 남서측으로 세로와 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규 모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.9. 10.~2029.9.9.(지목도로한정)), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12. 31./아파트 용도 한정).

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등기사항전부증명서상 2023.04.07일 서울북부지방법원의 임차권등기명령(2023카임10328)으로 2023.05.02일자 주택임차권이 등재되어 있음.