1) 임차인 권현수를 만나 점유관계 조사함.
2) 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
본건은 서울특별시 중랑구 묵동에 소재하는 '서울신묵초등학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 소규모 근린시설 등이 혼재하며 주거지로서의 제반 여건은 보통임.
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철<7호선 먹골역>이 소재하는바 제반 대중교통 상황은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물 중 통칭"다담35빌" 제비동 제2층 제203호(사용승인일:2021.06.16)로서, 외벽: 외장석재붙임 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임등 마감 창호: 샷시창호 등임.
다세대주택으로 이용중이며 "건물개황도"기준하여 방2,거실 겸 주방,욕실등<내부구조도> 참고하시기 바람.다만 내부구조도는 이해관계인의 부재로 확인하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문조사,집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의거 조사하였음을,경매진행시 참고바람
급탕 및 급배수에 의한 위생설비,도시가스보일러에 의한 난방설비,승강기설비,1층에 주차장시설등이 되어 있음
본건은 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 평탄한 지형을 이루는 2필 일단의 토지이며 사다리형의 형상으로 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임.
본건 남동측으로 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로가 소재하며 본건으로 출입도로는 4미터 내외로서 막다른 도로임.
기호 (1)과 (2) 공히 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축뷴뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에 관한 허가구역(2024-09-05)(*허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함,기간:2024.9.10.~2029.09.09) 토지거래계약에 관한 허가구역 (대상자:외국인등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,지정기간:2025.8.26 ~2026.8.25), 토지거래계약에 관한 허가구역(용도: 아파트, 지정기간:2025.10.20 ~2026.12.31)
없음
임대내역은 미상이며 ,주택임차권이 설정되어 있음.토지대장상,대지권 정리가 되어있지 않음.