1) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 이종규 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
2) 덧붙인 외국인체류확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 '서울숭례초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공동주택(다세대 및 연립주택), 다가구 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철역(6호선 '고려대역')이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
대체로 사다리형의 토지로서 인접토지 및 도로와 등고 평탄하며 단독주택 건부지로 이용 중임.
지적도상 맹지이나, 현황 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.).
후첨 '건물개황도' 참조.
없 음.
1) 본건의 임대 관계는 '미상'임. 2) 본건 기호'2' 토지는 지적도상 맹지이나, 일부 현황 도로로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가하였으며, 본건의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 추후 측량을 요하는 바, 경매 진행 시 재확이 및 유의바람.
연와조 세멘기와지붕 1층 건물로서, (사용승인일자 : 1970.07.10.) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등.
공부 및 현황 '단독주택'로 이용 중임.
급·배수설비, 난방설비 및 태양광설비 등이 되어 있음.
후첨 '건물개황도' 참조.
없 음.
1) 본건 임대사항은 '미상'임. 2) 본건 건물의 내부구조도는 수차례에 걸쳐 방문하였으나, 소유자 및 이해관계인의 부재· 폐문 등으로 인해 내부확인이 불가하여, 부득이 본건 평가전례 및 외부관찰, 탐문 등에 의거 표준적인 상황을 기준으로 건물의 외형만을 도시하였는바, 실제와 다소 차이가 있을 수 있으니 경매진행 시 유의 및 재확인하시기 바람. 3) 본건 지상에 후첨 '내부구조도'에 도시한 바와 같이, 제시외 기계기구(가정용태양광발전설비-정상 가동 여부 미상, 옥상 소재)가 설치되어 있어 현 상태를 고려하여 별도로 평가 하였는 바, 소유관계 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람. (후면 '내부구조도' 등? 참조)