본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 먹골역(7호선) 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 소규모상가, 학교 등이 혼재하고 있음.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물내 3층 301호로 외벽:일부 석재붙임 및 벽돌 치장쌓기 마감. 내부:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호:샷시 마감.

다세대주택으로 이용중임.

기본적인 위생 급배수 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.

인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역 (문의:보건행정과) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (관할교육청에확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발132m (지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역 (2025-08-21) (대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역 (허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.)

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임대관계는 미상임. 본건 방문시 이해관계인 폐문부재로 내부구조는 건축물대장상 현황도면에 의해 도시하였는 바, 실제와 다소 상이할 수 있으니 경매진행 및 경매 참여시 참고하시기 바람