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유찰 1
🌳도로
서울북부지방법원
2026타경10149
서울특별시 강북구 미아동 75-109
354,170,000
283,336,000
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
53,800,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.19
2025.02.25

주민센터 직원에 의하면 대응하는 도로명 주소가 없어, 전입세대 확인서 및 외국인체류확인서 발급이 불가하다고 함.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    283,336,000원
  • 2026.07.21 (10:00)유찰
    354,170,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOO
  • 공유자
    나OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "송중초등교" 남측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철4호선 "미아사거리역" 까지 도보로 각각 약3~4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 현황 "도로" 등으로 이용중임(후첨 "사진용지" 참조)

인접 도로상태

본건 자체가 노폭 약2~3m 내외 및 노폭 약6m 내외의 현황 "도로"로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가· 착공제한지역(2025.3.27.~2027.3.26.)<건축법>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확 인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역(2025.3.19.~2026.4. 3.), 토지거래 계약에 관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연 립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래 계약에 관한 허가구역(용도: 아 파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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