1) 임차인 박선영의 전화진술에 의하여 점유관계 조사함.
2) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 박선영 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함(외국인체류확인서 첨부).
3) 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 상가임차인 내역은 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "서울망우초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업·업무용 건물, 근린생활시설, 공동주택(아파트 등), 단독주택 등으로 형성된 지역으로 서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 경의중앙선 "양원역", "망우역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상7층 건물 내 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 2020.07.31.) 외 벽: 석재 붙임 및 노출콘크리트마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.
본건은 오피스텔로 이용중임.(내부구조도 참조).
본건은 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 3필지 일단지의 정방형 토지로서, 공동주택 (다세대), 근린생활시설, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
본건 북측으로 왕복 6~7차선 포장도로, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.
3필지 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변),토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다 세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파 트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.),건축선(건축과 별도문의)
없음.
임대관계 미상임.