본건은 서울특별시 동대문구 신설동 소재 지하철1,2호선 '신설동역' 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철1,2호선 '신설동역' 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 제18층 건물 내 제16층 제1603호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 마감.

본건은 공부상 '오피스텔'임.

승강기설비, 주차장설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

인근 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중 임.

본건은 남서측, 북동측으로 각 노폭 약5미터, 약4미터의 포장도로에 접함.

1. 신설동 100-2 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 건축선(세부사항 건축과 문의), 2. 신설동 92-73 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.

없 음.

1. 본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람. 2. 임대관계는 미상임.