매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 임차인 SH공사의 입주자 이상호(2층 전부)의 대면 진술과 공동임차인 SH공사 및 장시열(1층 전부)의 전화진술에 의하여 점유관계 조사함.
1-1) 장시열은 SH공사와 공동임차인이면서 동시에 입주자라고 진술.
1-2) 장시열은 1층은 101호, 102호 구분되어 있으나 전부를 하나의 주거시설로 이용 중이라고 진술.
2) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 임차인 SH공사의 입주자 이상호 세대 및 임차인 SH공사의 입주자 겸 공동임차인 장시열 세대가 각 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함(외국인체류확인서 첨부).
3) 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 상가임차인 내역은 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- • 2026.08.25 (10:00)예정647,054,700원
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인서OOOOOOOOO(OOO)
- • 임차인SOOO(OOO OOO)
- • 임차인서OOOOOOOOO(OOO)
- • 임차인장OO
- • 압류권자국[OOOOOO(OOO)]
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOOO)
본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중랑역(경의중앙선, 경춘선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "중랑역(경의중앙선, 경춘선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
본건은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주택 건부지로 이용 중임.
본건은 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.)임.
없 음.
없 음.
임대관계는 미상임.
시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층, 지하1층 건물로서, (1978.03.23. 사용승인) 외벽 : 벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
본건은 주택으로 이용 중임.
기본전인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.
제시외건물 ㉠이 소재함. (후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)
없 음.
임대관계는 미상임.