1) 소유자 김선화를 만나 점유관계 조사함.
1-1) 김선화는 자신의 가족이 거주하고 있다고 진술.
2) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 박준형 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함(외국인체류확인서 첨부).
본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "상계동 6,7동 주민센터" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철4호선 "노원역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
철근콘크리트벽식조, 경사스라브지붕 20층건물 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시 창호 마감 등임.
아파트로 이용 중임.
승강기, 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
인근 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중 임.
아파트 내부도로를 통해 외부공도와 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.
없 음.
본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람. 임대내역은 미상임.