본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 망우역(경의중앙선) 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 업무용 혹은 상업용 건물, 주상용 건물 등의 용도복합 건물, 주거용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재함.

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 10층 1001호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

본건은 오피스텔임.(후면 "내부구조도" 참고바람)

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.

본건은 네필지 일단으로 대체로 사다리형의 토지로서 공부상 주용도가 오피스텔, 근린생활 시설 등인 건물(효성써너스빌에코)의 건부지로 이용중임.

본건은 북측으로 중로 수준의 망우로60길에, 서측으로는 세로 수준의 망우로58길에 접함.

-토지 기호1(508-2) 및 기호2(508-3) 공히 : 도시지역, 일반상업지지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:보건행정 과), 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524- 3146)관할), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구(상봉9존치관리구역), 과밀억제권역, 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자:외국인등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상용도:아파트, 지정 기간: 2025.10.20~2026.12.31). -토지 기호3(508-4) 및 기호4(508-5) 공히 : 도시지역, 일반상업지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과), 대공방 어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구(상봉9존치관리구역), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허 가구역(2025-08-21)(대상자:외국인등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대, 지정기간: 20 25.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상용도:아파트, 지정기간: 2025.10. 20~2026.12.31).

해당사항 없음.

가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황, 내부 마감재 및 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사사항(평가전례 포함) 등에 근거하였으니 유의바라며 경매참여시에는 재확인이 요망되니 참고바람.