매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 이용수 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
2) 덧붙인 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서와 같이 주거임차인 및 상가임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- • 2026.06.16 (10:00)예정276,800,000원
- • 채권자삼OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자삼OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOO(OOOOO)
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철5호선 "장안평역" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제604호로서, 외 벽 : 일부 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
2필지 일단의 장방형의 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등의 터로 이용중임.
북서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
없 음.
임대관계는 미상이며, 제시외건물 ㉠이 소재하고, 본건의 욕실의 벽체 일부에 크랙 및 들뜸(추정)의 관찰과 주방의 식탁 하부 바닥재의 일부가 탈거 등이 된 것으로 추정되나 그 원인 등의 정확한 사정 등은 건축전문인 등의 감정이 필요한 것으로 사료되니 경매 진행 시 이해관계인 등은 참조 및 재확인 하시기 바람.(별지 "내부구조도 및 사진" 참조).