1) 임차인 이승현을 만나 점유관계 조사함.
2) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 이서현 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
3) 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 상가임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 "서울도시과학기술고등학교" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 오피스텔, 도시형생활주택 및 다세대 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
오피스텔로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
3필지 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 등의 터로 이용중임.
본건 북측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
3필지 공히 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가.착공제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) 하월곡동 90-1817 : 도로(접합).
없 음.
- 임차인이 거주중인 것으로 구두 탐문되나 정확성 여부 등은 미상임. - 본건의 등기사항전부증명서상 "민간임대주택등기"로 등재되어 있는바, 경매 진행시 참조하시기바람.