본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 '서울수유초등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(4호:수유역 및 미아역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2016.06.30) 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

오피스텔로 이용 중이며, 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바람. ※ 본 평가 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부확인을 하지 못한 바, 본건의 내부구획 및 내부이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 경매 진행 시 참고바람.

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

대체로 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

북서측 및 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

도시지역 , 일반상업지역(가로구역별 최고높이 제한구역) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(입안)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.),토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.)임.

없음.

임대관계는 미상임.