pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 15
신건
🏢아파트
서울북부지방법원
2025타경13733
서울특별시 노원구 월계동 929 현대아파트 104동 20층2002호
717,000,000
717,000,000
신건
AI 예상낙찰가
717,000,000(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.90(6.62평)
건물면적
59.95(18.134875평)
₩ 청구액
216,836,088원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.09
2026.01.12

1) 망 노성광의 배우자 김수진을 만나 점유관계 조사함.
1-1) 김수진은 자신 혼자 거주하고 있다고 진술.

2) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 조광인 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함(외국인체류확인서 첨부).

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:00)예정
    717,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 임차인
    조OO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 "광운대학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(광운대역, 1호선·경춘선/ 석계역, 1호선·6호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 금속기와지붕 27층 건물 내 제20층 제2002호로서, 외벽 : 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 바닥 : 장판깔기 및 타일붙임 등, 창호 : PVC계열 합성수지창호, 목재창호, 알루미늄창호 등으로 마감됨.

이용상태

주거용(아파트)로 이용중임.

설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-25)(광운대학교,최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.).

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
635,250,000
평균매각가
629,695,781
매각가율
100%
평균유찰횟수
1.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...