1) 임차인 최창희(지층 우측, 째까니), 임차인 김창규(1층 좌측, 혜성착한손세차), 임차인 이미진(2층 광릉불고기)의 직원 황향남을 각 만나 점유관계 조사함.
2) 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 상가임차인으로 조사한 최창희(1층, 째까니), 이미진(1층,2층, 광릉불고기), 이상국이 각 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
3) 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "망우초등학교" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재되어 형성된 지역임.
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "망우역" 등이 소재 하고 있음.
세장형 토지로서 상업용 건물부지로 이용중임.
본건 남서측으로 왕복6차선 포장도로가 개설되어 있음.
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132 m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역(2025-08-21)(대상자: 외 국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간:2025.08.26.~2026.08.25.), 토지거래 계약에 관한 허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.) , 건축선(건축과 별도문의).
없 음.
없 음.
임대관계는 미상임.
일반건축물대장상 2004.03.31자로 사용승인을 득한 경량철골구조 경량철골지붕 2층 건물로서 외 벽 : 사이딩 마감 창 호 : 새시 창호
근린생활시설로 이용중임.
공동위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재하고 있음.
없 음.
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 건축물대장상 위법건축물 [건축과-707(2005.01.19)위법등재(조경훼손 22.33㎡)]로 등재되어 있음.