매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 정춘호 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
2) 덧붙인 외국인체류확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- • 2026.08.19 (10:00)예정425,761,190원
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 압류권자중OOOO(OOO)
- • 압류권자중OO(OOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO(OOO)
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 임금채권자근OOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
본건은 서울특별시 중랑구 면목동에 소재하는 면목초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있음.
본건은 사다리형의 토지로서 연접한 국유지(면목동 128-3, 관리청 기획재정부)와 일단으로 주거용 건부지로 이용중임.
본건 토지는 북서측으로 계통상 소로 수준의 포장도로에 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한 허가구역(허가대상용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20~2026.12.31).
후면 "건물 감정평가요항표" 참고바람.
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가)임대관계는 미상임. 나)본건 토지 기호1은 연접한 국유지(면목동 128-3, 관리청 기획재정부)와 일단으로 본건 기호2의 건부지로 이용중인 것으로 파악되니 유의바라며 경매참여시는 두 필지간 세부 상관관계, 연접 토지(면목동 128-3)에 대한 지료 유무 등 제반사항들을 별도 확인바람. 다)본건 토지의 지적개황은 현장조사시 부득이하게 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통해 개략적으로 파악하였는 바, 본건 토지의 정확한 경계 등의 확인을 위해서는 측량 등이 필요하니 참고바람.
벽돌조 세멘기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 및 타일마감 등, 창호: 새시창호 등임.
주택으로 이용중임.(자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고바람)
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
후면 "건물 개황도" 참고바람.
본건 건물 중 부속건축물인 변소(세멘브럭조 평슬래브지붕 1.32㎡)는 현장조사시 소재불명 이니 유의바람.(전면 "평가의견 Ⅰ-5의 다" 필참바람)
가)임대관계는 미상임. 나)본건 기호1 토지와 연접한 토지(면목동 128-3)의 토지대장상 일단의 면적(65.4㎡)과 양 지상에 소재하는 본건 기호2 건물의 건축물대장상 대지면적(65.44㎡)이 미미하게 상이 하니 참고바람. 다)본건 건물개황은 현장조사시 부득이 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통해 개략적 으로 파악하였으니 유의바라며 경매참여시는 본건 건물개황에 대한 재확인이 요망됨.